"Prima Casă" ţine pe loc preţurile apartamentelor cu două camere



Pe fondul incertitudinilor care planează în jurul programul guvernamental "Prima Casă", proprietarii apartamentelor cu 2 camere au profitat de acest lucru şi au ţinut la preţuri în ultima lună, potrivit raportului de monitorizare realizat de AnunţuriParticulari.ro.

"Prima Casa": rate cu 30% mai mari daca se restrictioneaya creditele in euro
"Prima Casă": rate cu 30% mai mari dacă se restricţioneayă creditele în euro
Foto: Grup RC

Potrivit calculelor realizate de AnunţuriParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate în presa scrisă şi pe internet, preţul mediu al unei locuinţe cu 2 camere a crescut cu aproape 1% în ultima lună, atingând valoarea de aproximativ 52.870 de euro, faţă de luna iunie când suma solicitată de proprietar era de 52.486 de euro. În ultimele 12 luni s-a înregistrat o variaţie de peste -4.200 de euro.

În ceea ce priveşte preţul mediu solicitat pentru o garsonieră, acesta a ajuns în luna iulie 2013 la 32.613 de euro. Dacă faţă de luna iunie a acestui an, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu 3%, de la 33.679 de euro, raportat la un interval de 12 luni, variaţia este de peste -3.300 de euro.

În cazul apartamentelor cu 3 camere, preţurile medii au fost ajustate cu 1,8% în ultima lună, ajungând la o valoare de 70.355 de euro, faţă de 71.632 de euro în iunie. În ultimul an, preţurile solicitate de proprietarii locuinţelor cu 3 camere au fost ajustate cu 7% (adică cu peste 5.200 de euro).

Proprietarii care vând locuinţe cu 4 camere au făcut ajustări de 1,1% în ultima lună. În timp ce în ultimul an, preţurile apartamentelor cu 4 camere au crescut cu 2% (1.800 de euro).

În iulie 2013, aproape 2.355 de oferte noi de apartamente au fost scoase la vânzare de proprietarii bucureşteni, conform datelor furnizate de raportul Anunţuriparticulari.ro. În ultima lună, ofertele noi de vânzare apărute pe piaţă au fost mai puţine cu 93 decât în luna precedentă, şi cu 29 mai multe decât în iulie 2012.

Oferta de garsoniere a ajuns la 512 unităţi, în timp ce numărul de anunţuri cu vânzarea unei locuinţe cu două camere a atins numărul de 949. În cazul ofertei de vânzare a locuinţelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 685 de unităţi la sfâşitul lunii iulie 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 209 proprietari au făcut publice intenţiile lor de vânzare.

"În condiţiile în care fondurile băncilor pentru <> se apropie de zero, iar Guvernul nu anunţă dacă programul va continua sau nu, proprietarii apartamentelor cu 2 camere nu au mai ajustat preţurile solicitate. Din contră, proprietarii au profitat de faptul că locuinţele cu 2 camere sunt cele mai căutate de cei care accesează un credit garantat de stat şi au ţinut la preţuri sau în unele cazuri au solicitat sume mai mari decât în luna iunie 2013", se precizează în raportul întocmit de AnunturiParticulari.ro.

Etichete: anunturiparticulari.ro, apartamente Bucureşti, apartamente de vânzare, preţuri apartamente, Prima Casă

0/0 COMENTARII

TRIMITE UN COMENTARIU

PE UNDE AM MAI UMBLAT...

    CITEŞTE TOATE REVIEW-URILE
    TOPUL ŞTIRILOR    ÎN ULTIMELE 24h